建瓯怎么样最新进展_福建建瓯十大富豪(2024年12月教程归档)
楼市最大风险：房价暴跌，房子却卖不出去！ Ÿ楼市的最大风险并不是房价下跌，而是房价暴跌后，房子依然卖不出去！这种情况被称为流动性陷阱。 在漳州这样的三线城市，甚至四五线城市，已经出现了类似的问题。约有80%到90%的房子难以出售。 ᤻Ž经济学角度分析，主要有以下三点原因： 1️⃣ 房子供过于求。 2️⃣ 市场预期变化，地产稀缺性不足。过去很多小城市没有考虑到人口流动的问题，无限拍地、建房，导致房子越来越多，房价越来越低。再加上人口流出明显，房子不具备稀缺性，价值自然大打折扣。 3️⃣ 投资客的离场。没有投资客，市场上的房子至少失去了一半的流动性。而其他有房的人手里已经有好几套房了，再加上人口流动的问题，那么还有谁会来买市场上的房子？市场上的房子一旦出现供过于求，即使是放开限购、降利率降首付，也难以改变房子有价无市的现状。 Š供求关系决定了房价的涨跌。因此，买房时不要只看价格，还要观察市场的动向和人口流动等问题。 Š再说到漳州港，与其他小城市最大的区别在于购房人群。比如在南平建瓯买房的人，基本上是建瓯下面小乡镇的人。而漳州港的房子面向的是全国和厦门的一些外溢人口。 –️漳州港具有一定的养老属性，加上港口资源和天然的海洋资源，大家觉得漳州港的未来会怎么样呢？欢迎在评论区讨论！
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